در این مقاله قصد داریم تا در مورد خرید روف گاردن تهران صحبت کنیم.

خرید روف گاردن تهران

در این میان روف گاردن تهران علاوه بر کمک به زیبایی ساختمان و ایجاد محیطی مناسب برای زندگی و کار، در بهبود کیفیت هوا علی الخصوص در شهرهای پرجمعیت مثل تهران بسیار کمک می کنند. فرض کنید شهری که تمامی ساختمان های آن به وسیله بام سبز پر شده باشد، چه زیبایی به شهر می دهد و علاوه بر جذب گرد و خاک و غبار هوا، به تولید اکسیژن و خنک کردن آن نیز کمک کند. این موضوع می تواند علاوه بر استفاده در پشت بام ها در دیوارهای مشاع ساختمان نیز موثر باشد.

استفاده از فضاهای بلااستفاده با قابلیت کافی برای رشد گیاهان از نظر تأمین خاک، قابلیت‌ زهکشی‌ و آبیاری و مکانی مناسب برای جذب نور می‌تواند برای بسیاری از طراحان و مهندسان زمینه تحقیقات جدید و تفکر باشد. این رویکرد با وجود خاک‌های جوان و بکر موجود در کشور که به‌ دلیل‌ ‌ ‌اقلیم گرم و خشک حاصل شده است می تواند از نظر تامین مواد غذایی مورد نیاز گیاه در شرایط ویژه‌ای قرار بگیرد. در شهری مانند تهران تنها نیاز گیاهان آب‌ است‌ و با‌ این رویکرد می‌توان بازده مناسبی‌ انتظار‌ داشت‌.

شهر تهران به عنوان پایتخت، اهمیت بسیاری در شهرهای ایران دارد، به علت کمبود زمین و رشد شهر نشینی، قیمت خانه در این شهر بسیار زیاد بوده و شهری عمودی و با فضای فضای سبز کم را مشاهده می کنیم، با توجه به این موضوع و نبود فضای سبز مناسب و عدم دسترسی راحت به پارک ها و فضاهای سبز شهری، فرهنگ ساخت روف گاردن در پشت بام منزل به شدت رشد کرده است.

 بسیاری از مهندسین و مالکین ساختمان بر این باورند که برای فروش و رشد بیشتر واحدهای مسکونی خود، نیازمند ساخت روف گاردن روی پشت بام هستند. از طرفی هم خریداران اقبال بیشتری به خانه هایی که روف گاردن دارند از خود نشان می دهند. بنابر این پیدا کردن متخصص اجرای روف گاردن در تهران از اهمیت ویژه ای برخوردار است. در این مقاله قصد داریم تا ویژگی های یک روف گاردن زیبا را در شهر تهران توضیح دهیم و به شما بگوییم که زیباترین روف گاردن تهران چه ویژگی هایی دارد.

طراحی روف گاردن تهران
طراحی روف گاردن تهران

روف گاردن در شهرهای بزرگ از جمله تهران با توجه به قیمت بالای زمین، ارزش افزوده زیادی ایجاد می کند و قیمت ساختمان و سهولت فروش را فراهم می کند. امروزه با توجه به رشد شهر های بزرگ مثل تهران، شهروندان به دنبال مکانی جهت آسایش و آرامش خود هستند که دسترسی سریع ساکنین ساختمان به روف گاردن پشت بام، این مورد را تسهیل می کند. روف گاردن علاوه بر فضای سبز پشت بام، مکان مناسبی جهت کشاورزی و کشت گیاهان محسوب می شود و همچنین کودکان می توانند در آن به بازی بپردازند. سایر تجهیزات مانند آلاچیق، مبلمان، فلاورباکس، آشپزخانه، سوئیت و … آسایش آن را دو چندان می کند.

مزایای روف گاردن تهران
مزایای روف گاردن تهران

مزایای عمومی خرید روف گاردن تهران

  • گسترش فضای سبز و زیستگاه جانوران تهران
  • کاهش اثرات گرمایی تهران
  • کاهش آلودگی هوا علی الخصوص در شهر های بزرگ مثل تهران
  • کاهش دی اکسید کربن و افزایش اکسیژن توسط گیاهان در تهران
  • کنترل دمای شهری و گرمای بیش از حد در تهران
  • تولید غذا، میوه، صیفی جات و گیاهان دارویی در تهران
  • زیباسازی مناظر شهری در شهرهای آپارتمانی در تهران
  • جذب گرد و خاک و غبار هوای شهر تهران
طراحی روف گاردن مدرن
طراحی روف گاردن مدرن

طراحی و اجرای روف گاردن در تهران

در سال های اخیر ساخت بام سبز در تهران رواج پیدا کرده و به مدروز تبدیل شده است. استقبال از بام سبز در تهران با پیشرفت های صورت گرفته در کشورهای اروپایی در این زمینه پیوند تنگاتنگی دارد. این کشورها در 30 سال اخیر تلاش های زیادی در گسترش و بهینه سازی بام های سبز داشته اند و امروز رشد صنعت بام سبز در این کشورها به حدی رسیده است که به دنبال صادر کردن آن به کشورهای در حال توسعه هستند. از طرفی پیشرفت تکنولوژی در سال های اخیر، اجرای بام سبز را ساده تر از گذشته کرده است. با این حال گسترش بام سبز در تهران با گسترش آن در جهان هم راستا نیست. نگاهی به چند پروژه که در سال های اخیر در تهران اجرا شده اند ویژگی های بام های سبز تهران را نشان می دهد و به شناخت بهتر این پدیده در تهران امروز کمک می کند.

خرید روف گارن پشت بام تهران

مهم ترین ویژگی بام های سبز تهران، کاربردی بودن فضای آنهاست. بام در معماری ایران هرگز فضایی مرده و بی استفاده نبوده است. در اقلیم ایران در اکثر مناطق بام ها تخت و قابل استفاده بوده اند و در معماری ایرانی هم به کاربرد و هم به زیبایی آن توجه شده است. در ایران بام بخشی از فضای زندگی است و کاربردی شبیه به حیاط دارد.

نمونه هایی از معماری ایران مثل مسجد جامع سمنان، خانۀ عباسیان کاشان، بام سبز لاهیجان، هتل بام سبز رامسر و روستای ماسوله طراحی بام به عنوان حیاطی در ارتفاع را نشان می دهند. در شهرهایی چون نایین در برخی از بناها با دیوارهای صندوقه چینی شده، اطراف بام را تا حدود یک متر و نیم بالا آورده و نوعی حیاط در بام بوجود می آوردند که در شب های تابستان برای خواب استفاده می شده است. همچنین این دیوارها با سایه اندازی بر بخشی از بام در ساعات مختلف روز نقش اقلیمی ثانویه ای نیز داشته اند. در مسجد سپهسالار در  بالای بام وضوخانه ای که «چهل شیر» نام دارد، این فضا به همین شکل وجود دارد.

در تهران نیز تا پیش از رواج آپارتمان سازی از پشت بام استفاده های کاربردی می شد. اما پس از آن نقش بام به عنوان یک فضای کاربردی روز به روز کمرنگ تر شد. دلیل عمدۀ آن را می توان تفاوت در فرهنگ آپارتمان نشینی با فرهنگ زندگی قدیم مردم ایران دانست. در آپارتمان ها مالک، متولی یا مسئول فضاهای مشاع مشخص نبود. گرچه مسئلۀ مالکیت در قانون مشخص شده، اما به لحاظ فرهنگی اینکه حقوق ساکنین در استفاده از بام یا حیاط به چه صورت است مبهم بود. بام که تا دیروز فضای باز خصوصی خانه بود امروز به یک فضای مشترک تبدیل شده و در روند این تغییر برای دوره ای تبدیل به فضایی حاشیه ای شد.

اجرای روف گاردن در محله های تهران

محله های مناسب برای سرمایه گذاری در روف گاردن در تهران به شرح زیر است.

  • روف گاردن فرمانیه تهران
  • روف گاردن زعفرانیه تهران
  • روف گاردن دروس تهران
  • روف گاردن نیاوران تهران
  • روف گاردن قیطریه تهران
  • روف گاردن درختی تهران
  • روف گاردن سعادت آباد تهران
  • روف گاردن امانیه تهران
  • روف گاردن اختیاریه تهران
  • روف گاردن آسمان تهران
  • روف گاردن شهرک غرب تهران
  • روف گاردن ضرابخانه تهران
  • روف گاردن داوودیه تهران
  • روف گاردن ونک تهران
  • روف گاردن آراج تهران
  • روف گاردن یوسف آباد تهران
  • روف گاردن دارآباد تهران
  • روف گاردن حسین آباد تهران
  • روف گاردن دربند تهران
  • روف گاردن کوی نصر تهران
  • روف گاردن دزاشیب تهران
  • روف گاردن قلهک تهران
  • روف گاردن سوهانک تهران
  • روف گاردن ازگل تهران
  • روف گاردن نیلوفر تهران
  • روف گاردن شاهین تهران
  • روف گاردن مرزداران شرقی تهران
  • روف گاردن شهید محلاتی تهران
  • روف گاردن سیدخندان تهران
  • روف گاردن اباذر تهران

طراحی و اجرای روف گاردن به عنوان یک فعالیت تخصصی محسوب می شود که بعضاً شرکت یا افراد زیادی قصد انجام این کار را دارند که مجوز و تخصص کافی در این حوزه را ندارند. شرکت ال گرین به عنوان طراح، مجری و تامین کننده متریال استاندارد بام سبز و روف گاردن در ایران فعالیت می کند که پروژه های زیادی را در شهر بزرگ تهران با همکاری معماران بنام و معتبر انجام داده است. طراحی و اجرای روف گاردن نیازمند تخصص در رشته های معماری، عمران، طراحی صنعتی و فضای سبز است که هر کدام نقش مهمی در کیفیت اجرای آن دارد. استفاده بهینه از فضای پشت بام، عدم آسیب رسانی به سقف، کنترل بودجه کارفرما و … از عواملی است که نقش مهمی در طراحی و اجرای روف گاردن دارد.

روف گاردن در شهرهای بزرگ از جمله تهران با توجه به قیمت بالای زمین، ارزش افزوده زیادی ایجاد می کند و قیمت ساختمان و سهولت فروش را فراهم می کند. امروزه با توجه به رشد شهر های بزرگ مثل تهران، شهروندان به دنبال مکانی جهت آسایش و آرامش خود هستند که دسترسی سریع ساکنین ساختمان به روف گاردن پشت بام، این مورد را تسهیل می کند. روف گاردن علاوه بر فضای سبز پشت بام، مکان مناسبی جهت کشاورزی و کشت گیاهان محسوب می شود و همچنین کودکان می توانند در آن به بازی بپردازند. سایر تجهیزات مانند آلاچیق، مبلمان، فلاورباکس، آشپزخانه، سوئیت و … آسایش آن را دو چندان می کند.

از آنجا که فضاهای باز شهری اغلب فاقد ارزش اقتصادی مستقیم هستند، گسترش فضاهای سبز شهری کمتر از سایر سرمایه گذاری ها حمایت مالی می شود. از سوی دیگر، توسعه دهندگان بخش خصوصی در بخش ساخت و ساز درصدی از فضای سبز را به روش های مختلف به زیرساخت ها اضافه می کنند تا هزینه ها را کاهش دهند و در ساخت و ساز ساختمان سود بیشتری کسب کنند. این موضوع در مناطق پرتراکم (هم از نظر ساختمانی و هم به دلیل حجم تردد) نمود بیشتری دارد و در این بین ساخت پارک ها و ساختمان های مسکونی در مقیاس بزرگ با این روند توسعه شهرهای بزرگ غیرممکن به نظر می رسد. . اما با توجه به ارزش افزوده بالای زمین در کلانشهرهایی مانند تهران و به تبع آن رشد عمودی شهر، کم بودن فضای سبز بر اساس استانداردهای جهانی و توزیع نامناسب آن در محله، استفاده از فناوری بام سبز در پشت بام کلانشهرهای ایران. یک گزینه است خوب به نظر می رسد

زیباترین روف گاردن تهران
زیباترین روف گاردن تهران

اجزای زیباترین روف گاردن تهران

مهم ترین عامل جهت زیباسازی روف گاردن دیزاین، طراحی دکوراسیون و تجهیزات مورد استفاده در روف گاردن می باشد. تفاوت روف گاردن مدرن و زیبا در تهران با نمونه های دیگر در استفاده از تجهیزات مدرن آن است، عناصری که باعث زیبا سازی روف گاردن می شوند.

اجرای روف گاردن در تهران

برای طراحی و اجرای روف گاردن در تهران باید مراحل زیر را سپری کرد:

  • اخذ مجوز لازم از شهرداری تهران
  • تشخیص مقاومت و پشت بام ساختمان
  • بررسی دسترسی های منابع آبی و تجهیزات ساختمانی
  • طراحی روف گاردن
  • تقسیم بندی ساختمان برای کاشت گیاه مناسب
  • ایزولاسیون و عایق بندی
  • اجرای لایه های رطوبتی و محافظ عایق رطوبتی و حرارتی روف گاردن
  • اجرای لایه ضدریشه
  • اجرای لایه محافظ رطوبت
  • اجرای لایه زهکش
  • اجرای لایه فیلتر خاک
  • خاک ریزی محیط کشت گیاهان
  • انتخاب و کاشت گیاهان
  • طراحی دکوراسیون روف گاردن
  • اجرای تجهیزات زیباسازی روف گاردن

نمونه کارهای روف گاردن تهران

مهم ترین عامل جهت زیباسازی روف گاردن دیزاین، طراحی دکوراسیون و تجهیزات مورد استفاده در روف گاردن می باشد. تفاوت روف گاردن مدرن و زیبا در تهران با نمونه های دیگر در استفاده از تجهیزات مدرن آن است که زیباترین روف گاردن تهران را رقم می زند. این روف گاردن ها بیشتر در اماکن تجاری بزرگ می باشند که می توان به بازار بزرگ ایران مال، پروژه تجاری اداری پرنسا، پروژه تجاری اداری سپهر، پروژه تجاری اداری شادآباد و … اشاره کرد.

همچنین در پروژه های ویلایی و مسکونی روف گاردن در تهران می توان به پروژه مسکونی نسترن واقع در کامرانیه، پروژه ویلایی دربند، پروژه مسکونی ازگل، پروژه ویلایی بوستان لواسانات تهران،  پروژه مسکونی شیرافکن نیاوران تهران، پروژه مسکونی ماهور نیاوران تهران، پروژه مسکونی نسیم نیاوران تهران و … اشاره کرد.

به طور کلی روف گاردن ها از لحاظ اجرا به روف گاردن های مسکونی ویلایی، تجاری اداری، آموزشی درمانی، هتل و مجتمع های اقامتی و … تقسیم بندی می شوند.

هزینه اجرای روف گاردن

هزینه اجرای روف گاردن به عوامل متعددی بستگی دارد که به شرح زیر است:

  • انتخاب و کاشت گیاهان پوشش گیاهی روف گاردن: انتخاب و کاشت گیاهان و تعدد آنها، باعث کاهش یا افزایش قیمت روف گاردن می شوند. با توجه به اینکه این گیاهان قیمت های متفاوتی دارند، انتخاب نوع گیاه تاثیر مستقیم در قیمت روف گاردن خواهد داشت.
  • سیستم آبیاری روف گاردن: روش آبیاری روف گاردن که از نوع دستی یا اتوماتیک باشد بسیار حائز اهمیت است. حتی در نوع اتوماتیک دستگاه های متفاوتی در بازار وجود دارند که قیمت های متفاوت آنها هزینه های روف گاردن را کاهش یا افزایش می دهند.
  • نورپرداری روف گاردن: هزینه تجهیزات برقی و نورپردازی با توجه به مساحت و تعداد آنها در هزینه روف گاردن بسیار موثر بوده و هر چقدر از تجهیزات لاکچری و مدرن در آنها استفاده شود، قیمت روف گاردن را افزایش می دهد.
  • زیرسازی روف گاردن: زیر سازی روف گاردن که شامل عملیات های ایزولاسیون و فیلتراسیون می باشد، با توجه به سقف پشت بام متفاوت بوده و همچنین نوع روف گاردن که گسترده، فشرده، نیمه فشرده یا پیش ساخته باشد در این مورد بسیار موثر است.
  • کف سازی روف گاردن: کف سازی روف گاردن می تواند به صورت شن ریز، سنگ ریزه، چوب پلاست، ترموود، پارکت و … باشد که هزینه متریال اولیه و نصب آنها بسیار در هزینه اجرای روف گاردن موثر است.
  • تجهیزات جانبی روف گاردن: استفاده از تجهیزات جانبی و نوع آنها اعم از آلاچیق، پرگولا، مبلمان، آتشدان، استخر، وسایل ورزشی، وسایل بازی، باربیکو، فلاورباکس و … بالاترین نقش را در هزینه های روف گاردن ایفا می کند.

با توجه به موارد فوق، در زمان طراحی روف گاردن هزینه تمام شده بر اساس بودجه کارفرما و مساحت آن و با همکاری ایشان کم و زیاد می شود و روف گاردن مناسب آن طراحی و اجرا می شود.

قیمت سان روم گاردن

سان روم گاردن ها به فضاهای الحاقی به خانه گفته می شوند که اصولا در حیاط یا پشت بام منزل به عنوان اتاق اضافی در نظر گرفته می شوند. هدف سان روم گاردن، استفاده از مناظر طبیعی اطراف است که برای این منظور ضلع خروجی آن به صورت شیشه ای در نظر گرفته می شود.

سان روم گاردن ها با روف گاردن ها متفاوت بوده و حتی می توانند قسمتی از روف گاردن باشند. این اتاق ها بیشتر از جنس شیشه بوده که برای استراحت و مطالعه افراد و صرف قهوه و چای استفاده می شود. در مجتمع های تجاری می توان از سان روم گاردن برای کافی شاپ استفاده کرد.

قیمت سان روم گاردن ها به عناصر متفاوتی بر می گردد. به عنوان مثال اگر شما از تمام شیشه، شیشه و چوب، شیشه و پروفیل هایی مانند آلومینیوم، شیشه و آجر نما و … استفاده کنید، هزینه اجرای آن متفاوت خواهد بود.

اجرای روف گاردن تهران
اجرای روف گاردن تهران

قیمت کفپوش روف گاردن

کفپوش روف گاردن از عناصر مختلفی تشکیل شده است که عمده آن شامل چوب ترمو، چوب پلاست، سنگ، قلوه سنگ تزئینی، چمن مصنوعی و … می باشد که هر کدام از آنها قیمت جداگانه ای دارند که جدا از قیمت متریال، هزینه نصب و اجرای آن ها متفاوت است. اگر به دنبال اجرای کفپوش روف گاردن هستید، حتما قیمت متریال را با هزینه نصب و اجرا در هر متر مربع در مساحت مورد نظر ضرب کنید تا قیمت تمام شده آن مشخص شود.

قیمت مبلمان روف گاردن

قیمت مبلمان روف گاردن به عواملی متعددی بر می گردد. مهمترین عوامل در انتخاب مبلمان به رطوبت، میزان بارش، میزان گرد و غبار، سرمای هوا، مدت و میزان تابش خورشید، میزان وزش باد و دمای محیط بر می گردد که می توان از انواع مبلمان فلزی، پلاستیکی، چوبی و … استفاده کرد. هر کدام از این نوع مبلمان روف گاردن دارای مزایا و معایب خاص خود هستند که با توجه به طراحی روف گاردن باید از بهترین نوع آن استفاده کرد.

قیمت روف گاردن

قیمت روف گاردن به موارد مورد نیاز طراحی روف گاردن بر می گردد. این موارد شامل نقشه برداری، بررسی سازه پشت بام، بررسی نیازهای کارفرما، بررسی نمونه های مشابه نیاز کارفرما، سیستم برق، لوله کشی، سیستم های مراقبتی، زهکشی و نصب روف گاردن و اجرای نهایی آن بر می گردد که در زمان طراحی تمامی مبالغ آن بررسی و اعلام می شود.

قیمت آپارتمان روف گاردن

برای پیدا کردن یک آپارتمان دارای روف گاردن در تهران باید سری به مشاورین املاک بزنید. اصولاً مناطق 1 و 2 تهران دارای برج ها و آپارتمان های لاکچری و هوشمندی هستند که از قابلیت روف گاردن استفاده می کنند. همچنین با جستجو در سایت دیوار و شیپور و سایر سایت های آگهی می توانید این آپارتمان ها را پیدا کنید.

قیمت آلاچیق آماده ارزان

آلاچیق ها و پرگولا ها تجهیزات لاکچری روف گاردن محسوب می شوند. اصولاً پرگولا زمانی استفاده می شود که بخواهیم سقفی نیمه پوشیده داشته باشیم و بیشتر از جنس چوب ساخته می شوند در صورتی که آلاچیق ها سقفی پوشیده دارند که برای جلوگیری از حرارت و رطوبت به مبلمان روف گاردن مورد استفاده قرار می گیرند.

قیمت آلاچیق روف گاردن پشت بام

قیمت آلاچیق پشت بام بیشتر به جنس متریال آن بر می گردد که اصولا از چوب یا فلز یا ترکیب آنها ساخته می شوند. در صورتی که شما بخواهید آلاچیقی طراحی کنید که نوع شکل هندسی خاصی داشته باشد، هزینه اجرای آن افزایش می یابد. در کل باید در زمان طراحی و اجرای آلاچیق به مساحت، میزان جنس، نوع جنس و هزینه اجرای آن توجه کنید.

قیمت آلاچیق در دیجی کالا

برای خرید آلاچیق های معمولی کافی است که سری به سایت دیجی کالا بزنید، البته باید توجه داشته باشید که این آلاچیق ها پیش ساخته بوده و دوام مناسبی برای روف گاردن شما ندارند و باید این کار توسط مجری روف گاردن برای شما انجام شود.

روف گاردن ساده و ارزان در تهران

برای اجرای روف گاردن ساده و ارزان در شهر تهران می توان از روش های پیش ساخته یا پرتابل مدولار استفاده کرد. این روف گاردن ها از گلدان هایی پیش ساخته تشکیل شده اند که هزینه ساخت روف گاردن را بسیار کاهش می دهند. اما باید توجه داشت که اگر شما از روش های گسترده، فشرده یا نیمه فشرده در پشت بام خود استفاده کنید، جلوه زیباتر و لاکچری تری به روف گاردن پشت بام خود می دهید.

هزینه تاسیسات روف گاردن

یکی از مهمترین قسمت های روف گاردن، تاسیسات آن می باشد، چرا که لوله کشی های آب و برق، سیستم های الکتریکی، کلید پریزها، شیرهای ورودی و خروجی، فاضلاب، زهکش ها و … از جمله فاکتورهای مهم در هزینه روف گاردن در لایه های زیرین است.

هزینه اجرای اجزای روف گاردن

اجزا و لایه های روف گاردن هر کدام  با توجه به کیفیت متریال و مساحت روف گاردن، در هزینه ها و قیمت روف گاردن موثر هستند. این لایه های از فیلتراسیون و ایزولاسیون سقف شروع شده تا کاشت گیاهان در محیط کشت ادامه دارند.

لایه های روف گاردن به شرح زیر هستند:

  • پوشش گیاهی
  • خاک محیط کشت
  • فیلتر خاک
  • زهکش
  • محافظ رطوبت
  • ضد ریشه
  • محافظ عایق رطوبتی
  • عایق رطوبتی

هزینه فضای سبز روف گاردن

انتخاب فضای سبز روف گاردن به نوع روف گاردن بر می گردد. در صورتی که روف گاردن از نوع گسترده باشد، عمق کمتری داشته و از گیاهان زینتی و پوششی برای آن استفاده می شود. همچنین اگر روف گاردن نیمه متمرکز یا متمرکز باشد عمق آنها افزایش می یاد و هر چقدر که روف گاردن به سمت متمرکز میل کند، هزینه ساخت آن افزایش می یابد چرا که عمق خاک و کود آن بیشتر شده و هزینه تجهیزات آن افزایش می یابد.

هزینه های مربوط به فضای سبز روف گاردن شامل چمن طبیعی، چمن مصنوعی و دیوار سبز به غیر از گیاهان، گل ها، درختان، درختچه ها و … می باشد که باید این موارد را در ابتدی کار در نظر گرفت. همچنین هزینه نوع گیاهان از دید زینتی و پوششی هم در طراحی و اجرای روف گاردن بسیار موثر است.

از طرفی تاسیسات و تجهیزات روف گاردن های عمیق بسیار گران تر از روف گاردن های کم عمق می باشد. مثلا در روف گاردن عمیق می توانیم از تجهیزات پارکی مانند وسایل بازی، استخر، پرگولا، آلاچیق، مبلمان، آتشکده، آتشدان، شومینه، نیمکت، فلاورباکس، چتر، آتریوم، آبنما و … استفاده کنیم که در بام سبز گسترده این امکان وجود ندارد.

در صورتی که روف گاردن از نوع پرتابل مدولار یا پیش ساخته باشد، هزینه تجهیزات و لایه های آن کاهش می یابد و نیازی به فیلتراسیون و عایق بندی نیست و گل ها بیشتر در جعبه های گیاه ایجاد می شوند. این روف گاردن ظاهری شبیه روف گاردن متمرکز ندارد، ولی ویژگی هایی دارد که آن را نسبت به پشت بام های معمولی متمایز می کند.

هزینه گیاهان مناسب روف گاردن

گیاهان روف گاردن باید دارای دوام و مقاومت بالایی نسبت به شرایط بد آب و هوایی داشته باشند، بنابراین باید در انتخاب و کاهش گیاهان روف گاردن و هزینه های آن، دقت لازم را به عمل آورد، چرا که گیاهانی که ارزان تر هستند، ممکن است ظاهر روف گاردن را پس از مدتی دچار مشکل کنند و مجبور به هزینه اضافی و کارهای مجدد در روف گاردن باشیم.

هزینه خاک و کود مناسب روف گاردن

هزینه خاک و کود مناسب روف گاردن نیز یکی از فاکتورهای مهم در طراحی و اجرای روف گاردن است. خاک روف گاردن باید حاوی مواد مغذی باشد تا گیاهان دچار فقر غذایی نشوند. همچنین کودها نباید ریشه گیاهان را بسوزانند و باید کیفیت کافی برای بستر کشت را داشته باشند.

هزینه فلاورباکس روف گاردن

هزینه نگهداری گیاهان و درختان فقط مربوط به خود آنها و خاک و کود نمی شود، بلکه باید فضایی برای نگهداری آنها در نظر گرفت که می توان از تری باکس، فلاورباکس، پلنترباکس و قاب درختی استفاده کرد که در هزینه روف گاردن بسیار موثر هستند.

هزینه آبیاری اتوماتیک روف گاردن

در پشت بام های کوچک می توان از آبیاری دستی با آبپاش یا آفتابه برای گلدان ها استفاده کرد، اما در روف گاردن های بزرگ و عمیق نیاز به سیستم های آبیاری اتوماتیک و مکانیزه یا آبیاری هوشمند داریم که در فواصل زمانی متعدد و بر اساس نوع گیاهان، اقدام به آبیاری کند. این دستگاه ها انواع مختلفی دارند که با توجه به برند آنها در بازار متفاوت هستند و هر چقدر دستگاه قوی تر و پیشرفته تری استفاده کنیم، هزینه اجرای روف گاردن افزایش می یابد.

در شهر های شمال کشور به علت آب و هوای مرطوب و بارانی، نیازی به سیستم های آبیاری اتوماتیک نیست و در شهرهای مرکزی ایران که ماهیت کویری دارند، آبیاری باید بیشتر از یک نوبت در فصول گرم صورت گیرد. لذا هزینه های مربوط به آبیاری اتوماتیک، پمپ ها و هزینه بهای آب در ساخت روف گاردن در شرایط آب و هوایی مختلف متفاوت است.

هزینه نورپردازی روف گاردن

تجهیزات الکتریکی و نورپردازی روف گاردن در کفپوش ها و دیواره ها، در قیمت گذاری روف گاردن بسیار موثر است. در صورت استفاده از تجهیزات لاکچری و مدرن در روف گاردن، هزینه ساخت روف گاردن افزایش می یابد.

ملزومات مربوط به نورپردازی و مه پاش، چراغ دفنی فضای باز، چراغ های LED نورپردازی دیوار، ریسه کف و دیوار دارای قیمت ها و برندهای متفاوتی است که با توجه به قیمت روز دلار باید به صورت روزانه محاسبه شود.

هزینه زیرسازی روف گاردن

زیرسازی روف گاردن بسته به نوع روف گاردن متفاوت است. در تمامی روف گاردن ها، سقف باید نسبت به انتقال رطوبت به پشت بام مقاوم باشد. برای این منظور روی تاسیسات و لوله های آب یک لایه سیمان نازک می کشند و علاوه بر ایزوگام از عایق های رطوبتی متفاوت در لایه های آن استفاده می کنند. در صورتی که سقف امکانات عایقی کافی را از قبل داشته باشید، هزینه تمام شده روف گاردن کاهش می یابد.

هزینه کف سازی و کفپوش روف گاردن

در کفپوش های روف گاردن می توان از ترموود، چوب پلاست با شاسی کشی ، سنگ، سنگ ریزه، قلوه سنگ، چمن مصنوعی،  و … استفاده کرد که استفاده از شن ها و سنگ های تزئینی هزینه پایین تری نسبت به ترموود و چوب پلاست دارد چرا این گزینه ها، هزینه نصب جداگانه برای هر متر مربع دارند. از طرفی هر چقدر میزان کفپوش و کف سازی افزایش یابد، هزینه اجرای روف گاردن نیز افزایش می یابد.

هزینه آلاچیق و پرگولا روف گاردن

در روف گاردن می توان از فضاهایی جهت مجزا کردن فضای نشیمن گاهی از بقیه روف گاردن استفاده کرد، برای این منظور می توان از آلاچیق، پرگولا، سازه آتریوم، سان روم گاردن، سوئیت و … استفاده کرد تا فضایی دلنشین برای استراحت و در امان ماندن از تغییرات آب و هوایی برای ساکنین وجود داشته باشد.

هزینه چوب ترموود روف گاردن

از چوب ترموود روف گاردن برای فلاوباکس ها، آلاچیق، کفپوش و … می توان استفاده کرد که هزینه آن به صورت هر متر مربع محاسبه می گردد. همچنین از چوب پلاست هم می توان برای کاهش هزینه های روف گاردن نیز استفاده کرد.

هزینه مبلمان روف گاردن

مبلمان روف گاردن در انواع مختلف اعم از چوبی، فلزی، بتنی، چرمی، حصیری و … ساخته می شود. این متریال ها باید در برابر شرایط بد آب و هوایی و وزش باد مقاوم باشند و برای این منظور از آلیاژهای گران قیمت در آنها استفاده می شود. همچنین این مبلمان ها باید در برابر رطوبت و زنگ زدگی و حرارت و گرما و پوسیدگی مقاوم باشند.

مبلمان روف گاردن به دو بخش متحرک و ثابت تقسیم بندی می شوند که مبلمان روف گاردن می توان به صورت نیمکت یا صندلی هم در روف گاردن استفاده شود، هر چقدر مبلمان روف گاردن لاکچری تر باشد، هزینه اجرای روف گاردن افزایش می یابد.

هزینه دسترسی و مجوزات روف گاردن

برای اجرای روف گاردن باید تمامی تجهیزات و تاسیسات و وسایل کار به پشت بام منتقل شود. برای این منظور باید هزینه انتقال این وسایل به پشت باهم هم در نظر گرفت چرا که ممکن است نتوان از پله ها یا آسانسور به پشت بام آنها را منتقل کرد و مجبور به کرایه جرثقیل برای پشت بام باشیم.

هزینه نگهداری و تعمیرات روف گاردن

با توجه به اینکه گیاهان نیاز به نگهداری دارند، باید هزینه برای نگهداری سالانه روف گاردن در نظر گرفت تا خاک و کود آنها بررسی شده و در صورت لزوم درمان شوند. همچنین ممکن است که تجهیزات و تاسیسات روف گاردن آسیب ببینند و نیاز باشد تا آنها را تعمیر کنیم و برای این منظور هزینه های نگهداری و تعمیرات جزء اصلی ترین آنها می باشد.

هزینه تجهیزات روف گاردن

تجهیزات روف گاردن از جمله موارد سنگین در هزینه های روف گاردن هستند که هر چقدر متراژ و تعداد تجهیزات بیشتر شوند، هزینه روف گاردن افزایش می یابد.

هزینه اجرای روف گاردن

هزینه اجرای روف گاردن با توجه به نوع متریال آن متفاوت است، اگر در اجرای روف گاردن از تجهیزات و تاسیسات خارجی و برند های روز دنیا استفاده شود، هزینه اجرای روف گاردن افزایش می باید. با توجه به اینکه پشت بام، قسمت مهمی از ساختمان است، لذا در اجرای روف گاردن باید از وسایل و متریال های مناسب استفاده کرد.

هزینه اجرای روف گاردن به مجری آن نیز بر می گردد، اگر مجری تجربه و تخصص کافی در اجرای روف گاردن را نداشته باشد، لذا هزینه ها و خسارت های احتمالی به وجود می آید که از هزینه یک مجری متخصص بیشتر می شود، لذا باید در انتخاب مجری روف گاردن دقت کافی را به خرج داد.

در مورد اجرای روف گاردن، متراژ روف گاردن، اقلیم آب و هوایی، منطقه مورد اجرا، طراحی روف گاردن، متریال های استفاده شده، روش های اجرا، تجهیزات فنی، گیاهان، خاک و … بسیار مهم می باشند. هزینه روف گاردن در روف گاردن کوچک با روف گاردن بزرگ متفاوت بوده و حتی روف گاردن آپارتمان با روف گاردن ویلایی نیز متفاوت است.

تیپ های زیادی در طراحی و اجرای روف گاردن وجود دارند که بر اساس آنها می توان روف گاردن ارزان تا گران قیمت را نیز دسته بندی کرد. این تیپ ها بیشتر به نوع روف گاردن مربوط می شوند. همچنین مجری روف گاردن نیز در کاهش هزینه های آن موثر است و اگر مجری روف گاردن تخصص و تجربه کافی داشته باشد، می تواند بسیاری از هزینه های روف گاردن را کاهش دهد.

روف گاردن ها بیشتر در شهر تهران و مناطق یک و دو آن قرار دارند، که از جنبه ارزش افزوده برای مالکان و ساکنین آن ها محسوب می شوند، هر چند که همه به اهمیت روف گاردن در بهبود اکوسیستم طبیعی و فضای سبز واقف هستند، اما هزینه اجرای اولیه، آنها را از اجرای روف گاردن منصرف می کند. باید توجه داشت که روف گاردن به عنوان یک عایق صوتی و حرارتی می تواند بسیاری از هزینه های جاری ساختمان را کاهش دهد و این نکته و اهمیت فضای سبز در زندگی امروزی می تواند فاکتور مناسبی برای تصمیم گیری برای اجرای روف گاردن در ساختمان ها باشد.

هزینه سازه های معماری

معماران روف گاردن، بیشتر از حیث سازه های معماری به روف گاردن نگاه می کنند و در طراحی معماری خود این موارد را در نظر می گیرند، اگر به دنبال توازن باشیم می توانیم گیاهان و بستر کشت را به همان اندازه مهم بدانیم و این نکته را در نظر بگیریم که هر چقدر از سازه های بیشتری در معماری روف گاردن استفاده کنیم، هزینه های آن را افزایش می دهیم.

روف گاردن ارزان

اگر به دنبال روف گاردن ارزان هستید، باید این نکته را متذکر شویم که هر چقدر متریال های استفاده شده در روف گاردن دارای قیمت پایین تری باشند، لذا عملکرد مناسبی را در حین انجام کار انجام نمیدهند و بعد از مدتی مجبور به تعمیرات سنگین در سقف خود خواهید بود. لذا عملیات های مربوط به فیلتراسیون و ایزولاسیون روف گاردن بسیار حائز اهمیت بوده و مابقی  قسمت ها می توان از تجهیزات مناسب استفاده شود.

برای کاهش هزینه و اجرای روف گاردن ارزان می توان از روف گاردن های گسترده یا پرتابل مدولار استفاده کرد که هزینه طراحی و اجرای آنها بسیار کمتر از انواع دیگر است.

قیمت روف گاردن

در روف گاردن ها، هر چقدر از روف گاردن های متمرکز و نیمه متمرکز استفاده کنیم، هزینه ساخت روف گاردن به شدت  افزایش می یابد. به طور کلی قیمت روف گاردن با توجه به تاسیسات و تجهیزات آن محاسبه می شود و متراژ پشت بام در قیمت روف گاردن نیز بسیار موثر است.